Gestion Locative
à Annecy

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En agence traditionnelle :

  • De 4.9% à 7.9% du loyer

  • Frais de résiliation

  • Aucune main mise sur vos biens

Coût pour un loyer de 750,00 €

Frais de gestion810,00 €
Frais de rédaction du bail100,00 €
Coût total annuel910,00 €
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  • à partir de 4,90 € par mois

  • Aucun frais de résiliation

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Abonnement Lokappy Plus49,90 €
Frais de rédaction du bail0,00 €
Coût total annuel49,90 €
Économisez 860,10 € / an

Simulation réalisée sur la base d'un loyer de 750,00 € par mois, hors assurance loyers impayés et dégradations.

La gestion locative simplifiée

On facilite votre gestion locative à Annecy avec des outils simples et intuitifs.

  • Gestion simplifiée

    Centralisez toutes les informations relatives à vos biens immobiliers et à vos locataires

  • Gestion des candidatures

    Des dossiers de candidature conformes grâce à DossierFacile.fr

  • Documents contractuels

    Baux de location, états des lieux, DPE, modèles de lettres, etc.

  • Espace locataire dédié

    Votre locataire aura accès à son propre espace Lokappy

  • Sinistres & entretien

    Rédigez vos demandes de travaux et suivez l'avancement des sinistres

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Des formules adaptées à vos besoins

Économisez 20% en annuel
  • Gratuit

    Lokappy

    • Limité à 1 bien

    • 2 locataires maximum

    • 50 mo de stockage maximum

    Choisir cette offre

    Aucune CB demandée

Investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes : Guide complet

L'Auvergne-Rhône-Alpes est une région dynamique et diversifiée qui offre de belles opportunités pour l'investissement locatif. Son économie florissante, portée par des secteurs comme la technologie et la recherche, attire une population active et étudiante, créant une forte demande en logements.

Des villes phares comme Lyon, Grenoble et Annecy offrent des marchés immobiliers dynamiques avec des perspectives de rendement intéressantes. Lyon, en tant que métropole régionale, attire les entreprises et les jeunes actifs. Grenoble, pôle d'innovation, séduit les étudiants et les professionnels du secteur technologique. Annecy, avec son cadre naturel exceptionnel, est prisée pour les locations saisonnières. D'autres villes comme Clermont-Ferrand et Chambéry offrent également des opportunités, notamment grâce à un marché immobilier plus abordable.

La région bénéficie également d'un cadre de vie attractif, avec des paysages variés, des infrastructures modernes et une offre culturelle riche. Cette qualité de vie attire de nouveaux habitants, renforçant la demande locative.

Les dispositifs fiscaux comme la loi Pinel et le dispositif Denormandie incitent à l'investissement en proposant des réductions d'impôt. Le statut LMNP offre également un régime fiscal avantageux pour la location meublée.

Différentes stratégies d'investissement sont possibles : l'investissement dans le neuf, l'ancien, la location meublée ou la colocation. Le choix dépendra du profil de l'investisseur, de ses objectifs et de son budget.

Pour réussir son investissement, il est essentiel de réaliser une étude de marché approfondie, de choisir un emplacement stratégique, de faire appel à des professionnels et de calculer sa rentabilité. Il est également important d'anticiper les risques liés à la vacance locative et aux impayés.

L'Auvergne-Rhône-Alpes, avec son dynamisme économique, son attractivité résidentielle et son cadre fiscal favorable, représente une région prometteuse pour l'investissement locatif. Les opportunités sont nombreuses et variées, permettant à chaque investisseur de trouver le projet qui lui convient.