Gestion Locative
à Montreuil

Gérez vos biens immobiliers locatifs sur Montreuil vous-même,
grâce à notre outil de gestion locative immobilière tout-en-un.

Commencer ma gestion locative Voir les fonctionnalités

Optimisez vos revenus locatifs

Comparez le coût de la gestion locative en passant par Lokappy avec une agence traditionnelle sur Montreuil.

En agence traditionnelle :

  • De 4.9% à 7.9% du loyer

  • Frais de résiliation

  • Aucune main mise sur vos biens

Coût pour un loyer de 750,00 €

Frais de gestion810,00 €
Frais de rédaction du bail100,00 €
Coût total annuel910,00 €
Commencer ma gestion locative

Avec Lokappy :

  • à partir de 4,90 € par mois

  • Aucun frais de résiliation

  • Pilotez vous-même vos biens locatifs

Coût pour un loyer de 750,00 €

Abonnement Lokappy Plus49,90 €
Frais de rédaction du bail0,00 €
Coût total annuel49,90 €
Économisez 860,10 € / an

Simulation réalisée sur la base d'un loyer de 750,00 € par mois, hors assurance loyers impayés et dégradations.

La gestion locative simplifiée

On facilite votre gestion locative à Montreuil avec des outils simples et intuitifs.

  • Gestion simplifiée

    Centralisez toutes les informations relatives à vos biens immobiliers et à vos locataires

  • Gestion des candidatures

    Des dossiers de candidature conformes grâce à DossierFacile.fr

  • Documents contractuels

    Baux de location, états des lieux, DPE, modèles de lettres, etc.

  • Espace locataire dédié

    Votre locataire aura accès à son propre espace Lokappy

  • Sinistres & entretien

    Rédigez vos demandes de travaux et suivez l'avancement des sinistres

  • État des lieux 100% digital

    Rédigez vos états des lieux en ligne et en toute simplicité

Contactez-nousGérer mes biens

Des formules adaptées à vos besoins

  • Dédié au propriétaires bailleurs

    par mois

    Premium

    Fonctionnalités :

    • Lots illimités

    • Locataires illimités

    • Gestion de travaux avec IA

    • Gestion & stockage de documents

    • Gestion des candidatures grâce à Dossier facile

    Souscrire

    Déductible des impôts

Profitez d'un avantage fiscal !

En souscrivant à Lokappy, vous simplifiez la gestion de vos biens tout en déduisant vous frais de gestion locative de vos revenus locatifs (20 € par an et par logement). Transformez votre abonnement en un investissement optimisé !

Souscrire pour 49.99 €/anEn savoir plus

Investissement locatif Hauts-de-France : Guide complet pour réussir

Les Hauts-de-France offrent un potentiel attractif pour l'investissement locatif grâce à un marché immobilier compétitif et une demande locative soutenue, notamment dans les villes étudiantes et les bassins d'emploi dynamiques. La région bénéficie d'une diversité de biens immobiliers, allant des grandes villes comme Lille et Amiens aux villes moyennes en plein essor et aux zones rurales pittoresques.

Les dispositifs fiscaux avantageux tels que la loi Pinel ou le statut LMNP encouragent l'investissement, tandis que le développement économique et démographique de la région renforce son attractivité et soutient le marché immobilier à long terme.

Parmi les villes clés pour l'investissement locatif figurent Lille, avec sa forte demande pour les petites surfaces, Amiens, offrant un marché plus abordable, Roubaix et Tourcoing, avec un potentiel de valorisation intéressant, et Dunkerque, bénéficiant d'un dynamisme économique important. Les villes moyennes et les zones rurales présentent également des opportunités pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou de niches spécifiques.

Différentes stratégies d'investissement peuvent être envisagées, telles que l'investissement dans l'ancien pour augmenter la valeur du bien, l'investissement dans le neuf pour bénéficier de garanties et de dispositifs fiscaux, la location meublée pour une rentabilité potentiellement plus élevée, la colocation pour optimiser la rentabilité d'un grand logement, ou encore l'investissement en parts de SCPI pour une gestion déléguée et une mutualisation des risques.

Cependant, il est important de prendre en compte les défis tels que la vacance locative, les charges et les travaux, la gestion locative et les évolutions réglementaires. Une bonne connaissance du marché local, une sélection rigoureuse des locataires et un accompagnement professionnel sont essentiels pour réussir son investissement et en maximiser la rentabilité.

En somme, l'investissement locatif dans les Hauts-de-France offre de belles perspectives pour les investisseurs, mais nécessite une préparation minutieuse et une bonne compréhension du marché local.